{"id":66789,"date":"2021-09-21T22:49:23","date_gmt":"2021-09-22T01:49:23","guid":{"rendered":"https:\/\/canindesoares.com\/?p=66789"},"modified":"2021-09-21T22:49:24","modified_gmt":"2021-09-22T01:49:24","slug":"novas-medidas-de-incentivo-ao-mercado-imobiliario-beneficiam-quem-quer-comprar-imoveis-prontos-para-morar-com-estrutura-diferenciada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canindesoares.com\/novas-medidas-de-incentivo-ao-mercado-imobiliario-beneficiam-quem-quer-comprar-imoveis-prontos-para-morar-com-estrutura-diferenciada","title":{"rendered":"Novas medidas de incentivo ao mercado imobili\u00e1rio beneficiam quem quer comprar im\u00f3veis prontos para morar com estrutura diferenciada"},"content":{"rendered":"<\/p>\n

Caixa e Governo Federal anunciaram nos \u00faltimos dias novidades que ampliam valores e reduzem juros da casa pr\u00f3pria. Condom\u00ednio fechado em Parnamirim \u00e9 um dos que incorporam os benef\u00edcios<\/em>   Os pr\u00f3ximos meses prometem ser de aquecimento nas vendas de im\u00f3veis. Isso porque o mercado recebeu com otimismo mudan\u00e7as importantes no programa da habita\u00e7\u00e3o Casa Verde e Amarela, do governo federal, e a redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros para financiamento pela Caixa Econ\u00f4mica, anunciados nos \u00faltimos dias. As medidas ampliam as possibilidades para quem quer realizar o sonho da casa pr\u00f3pria \u2013 tornando poss\u00edvel, inclusive, adquirir casas duplex em condom\u00ednio fechado, em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada na Grande Natal.    O programa Casa Verde e Amarela comtempla fam\u00edlias que buscam comprar seu primeiro im\u00f3vel e possuem renda at\u00e9 R$ 7mil\/m\u00eas. Cada faixa tem subs\u00eddio m\u00e1ximo e taxa de juros espec\u00edfico e muda de regi\u00e3o para regi\u00e3o. Aqui no Rio Grande do Norte, o subs\u00eddio m\u00e1ximo \u00e9 R$ 21mil. Das mudan\u00e7as, houve aumento da primeira faixa de renda era de at\u00e9 R$ 1.800 para at\u00e9 R$ 2.000. Com taxa de juros de 4,25% ao ano, para cotistas do FGTS, e 4,75% ao ano para quem n\u00e3o \u00e9 cotista. Antes, eram enquadrados im\u00f3veis at\u00e9 R$ 180 mil. Agora, o im\u00f3vel pode ser de at\u00e9 R$ 198 mil.    A Caixa Econ\u00f4mica Federal tamb\u00e9m anunciou redu\u00e7\u00e3o na taxa de juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Segundo o banco, a modalidade atualizada contar\u00e1 com taxas de 2,95% ao ano, mais a remunera\u00e7\u00e3o da poupan\u00e7a, o que representa uma queda de 0,4% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s taxas hoje vigentes. As contrata\u00e7\u00f5es com as novas taxas come\u00e7am em outubro.    \u201cFrente ao aumento da infla\u00e7\u00e3o e da taxa b\u00e1sica de juros, a Selic, que hoje \u00e9 de 5,25%, o an\u00fancio da redu\u00e7\u00e3o na taxa de juros e a expans\u00e3o da faixa de renda do Casa Verde e Amarela, confirmam que \u00e9 hora de aproveitar a oportunidade para assegurar a compra de casa pr\u00f3pria, pronta para morar\u201d, assegurou o co-fundador da Kactus Hub, Rafael Matheus. Ele destaca que h\u00e1 oportunidades no mercado para o consumidor que pretende adquirir, inclusive, casas j\u00e1 prontas, como \u00e9 o caso do Condom\u00ednio Jardine.    O empreendimento oferece um novo conceito de moradia, sendo um condom\u00ednio fechado de casas duplex, com trilha ecol\u00f3gica privativa, e localizado a apenas 5 minutos do centro de Parnamirim, com o grande diferencial do im\u00f3vel, no Jardine, que pode ser 100% financiado.    O banco financia o m\u00e1ximo de 80% do valor em at\u00e9 360 meses, e os outros 20%, a Kactus Hub financia em 36 meses. \u201cEssa \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o ideal para quem n\u00e3o tem o dinheiro suficiente para dar entrada no im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel usar o saldo do FGTS tamb\u00e9m para quitar o valor que o banco n\u00e3o financiou\u201d, explicou Rafael Matheus.    Condom\u00ednio acess\u00edvel com estrutura diferenciada<\/strong>   O residencial \u00e9 formado por casas duplex de 65m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda e 75m\u00b2 de \u00e1rea total. O t\u00e9rreo tem varanda, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha, \u00e1rea de servi\u00e7o e vaga de garagem. No primeiro andar, s\u00e3o dois quartos, sendo 1 su\u00edte, e hall. \u00c9 o \u00fanico no RN, enquadrado no Casa Verde e Amarela, que possui trilha ecol\u00f3gica privativa. S\u00e3o mais de 21 mil m\u00b2 de reserva natural preservada.    O condom\u00ednio fica a apenas 5 min do centro de Parnamirim e a 10min da Av. Maria Lacerda e tem diversas op\u00e7\u00f5es de lazer e seguran\u00e7a, incluindo acesso por biometria. O Jardine possui guarita ativa 24h; monitoramento de seguran\u00e7a com ronda noturna; estacionamento para visitantes; piso intertravado em todas as vias; sal\u00e3o de jogos; sal\u00e3o de festas; brinquedoteca; pra\u00e7a; mini-campo gramado; playground; academia ao ar livre; churrasqueiras; red\u00e1rio; piscina adulta e infantil.   O sucesso do Condom\u00ednio Jardine se reflete em n\u00fameros expressivos. J\u00e1 s\u00e3o 134 fam\u00edlias morando no empreendimento. No primeiro semestre de 2021, foram vendidas todas as 20 unidades prontas. Neste semestre, outras 20 unidades tamb\u00e9m est\u00e3o prontas para morar e 11 j\u00e1 foram vendidas. Para os pr\u00f3ximos 14 meses, a expectativa \u00e9 de que sejam entregues outros novos 106 im\u00f3veis, totalizando 240 unidades habitacionais em um \u00fanico empreendimento.   Sobre a Kactus Hub<\/strong>   A Kactus Hub \u00e9 uma incorporadora imersa no digital, focada em transformar moradias em lugares para se viver. Desde 2009 no mercado potiguar, atua em tr\u00eas frentes: a Kactus Im\u00f3veis, uma imobili\u00e1ria moderna com sua pr\u00f3pria equipe de vendas, marketing e publicidade que oferece im\u00f3veis e lotes para todos os perfis; a Kactus Constru\u00e7\u00f5es, direcionada para empreendedores\/empres\u00e1rios com um projeto a executar (B2B) ou para pessoa f\u00edsica querendo construir a casa pr\u00f3pria; e Kactus Capital, que auxilia no desenvolvimento de um projeto de investimento no setor imobili\u00e1rio com ganhos acima do mercado. A Kactus Hub j\u00e1 vendeu mais de R$ 250 milh\u00f5es e tem mais de 500 casas e 4.600 lotes em constru\u00e7\u00e3o e entregues.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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